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小飞侠

书名:偷香高手|作者:笑无语|本书类别:古言|更新时间:04:36:17|字数:3896字

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  [楼市画风突变?这座城市竟发布一份“止跌令”!因为…]近日,湖北恩施市房地产协会下发了一份通知,通知列举了当地部分楼盘开盘价低于备案价、甩卖抛售等十种降价行为,并要求进行引导和纠正,这份所谓的“红头文件”也因此被称为楼市“止跌令”。

  记者来到湖北恩施市新建楼盘最集中的区域,走访了十多个在售楼盘项目,其中近三成有不同形式的优惠活动。而且很多楼盘目前的售价,都低于售楼中心张贴的备案价。楼盘的价格,也比去年开盘时,有了幅度不小的下跌。某楼盘销售人员告诉记者,一套均价在5700元左右/㎡的毛坯房,去年开盘在6300元左右/㎡。

   ji zhe lai dao hu bei en shi shi xin jian lou pan zui ji zhong de qu yu, zou fang le shi duo ge zai shou lou pan xiang mu, qi zhong jin san cheng you bu tong xing shi de you hui huo dong. er qie hen duo lou pan mu qian de shou jia, dou di yu shou lou zhong xin zhang tie de bei an jia. lou pan de jia ge, ye bi qu nian kai pan shi, you le fu du bu xiao de xia die. mou lou pan xiao shou ren yuan gao su ji zhe, yi tao jun jia zai 5700 yuan zuo you de mao pi fang, qu nian kai pan zai 6300 yuan zuo you.

  文件的发布单位恩施市房地产业协会介绍,他们调查发现,个别楼盘存在销售价低于备案价、即将售罄楼盘尾盘低价销售回笼资金、标低价只为宣传吸引眼球等现象。因此,发文进行行业自律。对此,当地住建部门近日表示,该通知为民间组织所发,与垄断市场无关,不会发生强制效力。

  其实,“止跌令”的背后,是目前三四线城市房地产市场降温的趋势,走低的房价,也是楼市去库存压力的缩影。数据显示,恩施全市新建商品住房的去库存周期,由2017年的5个月左右,延长到今年上半年的10个月。而在全国,像恩施这样的三四线城市不在少数。据不完全统计,2019年1—5月,全国55个三四线城市新建商品住宅的销售套数和面积同比分别下降8.57%和8.44%。36.4%的城市价格出现下跌,44.4%的城市二手住宅价格出现下跌,平均跌幅3.82%。?

责任编辑:余鹏飞

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